750 € OBI-Ausstattungsgutschein inklusive Hammer- Wohnung* - Super Lage: kurze Wege in die Innenstadt& zur Peißnitz
Steckbrief
Objektnummer: 40347_086
Kaltmiete289,00 €
Nebenkosten110,00 €
Heizkosten49,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenja
Gesamtmiete399,00 €
Eckdaten
Baujahr1973
ObjektartWohnung
ObjekttypEtage
Zimmer3
Nutzfläche55,61 m²
Wohnfläche57,31 m²
Ausstattung
Schnelle Internetverbindung über Kabeldose verfügbar, Gegensprechanlage in der Wohnung, verbrauchsabhängige Abrechnung über Heizkostenverteiler und Wasseruhren
Lagebeschreibung
Wohngebiet „An der Peißnitzinsel“Zwischen Rennbahnkreuz und Gimritzer Damm gelegen, verbindet die Peißnitzinsel als große Flussinsel des Landschaftsschutzgebietes Saaletal die Altstadt mit der Neustadt. Mit ihren weit reichenden Grünflächen ist sie ein beliebtes Ausflugsziel.
Der kurze Weg zur Innenstadt führt über die Elisabethbrücke.
Das viele Grün vor der Haustür, die Nähe zur Innenstadt und zum Technologiepark Weinberg-Campus mit den angesiedelten Forschungsinstituten und den Einrichtungen der Martin-Luther-Universität sprechen für die zentrale Lage dieses Viertels.
- Gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn (Haltestelle ca. 300 entfernt, Linie 4, 5, 2, 9, 10, 11) und dem Bus (Linie 34, 36)
- Zahlreiche Dienstleistungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten im „Saale-Center“
- Kindereinrichtungen und Schule fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar
- Spielflächen und Erlebnisspielplatz mit Skaterbahn und Piratenschiff zum Toben und Tollen an den Weinbergwiesen
- Medizinische Dienstleister (Ärztehaus mit Allgemein,- Kinder,- und Frauenheilkunde, Zahnarzt) in Reichweite
- Parkplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zu freien Verfügung
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Wohngebäude in der nördlichen Neustadt gelegen umfasst 100 Wohneinheiten mit Balkonen, die nach Süden ausgerichtet sind. Durch Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2004 besitzt das Gebäude eine solide Ausstattung: Wärmedämmfassade, neue Fenster, moderne Heizungsanlage, verbrauchsabhängige Abrechnung. Eine schnelle Internetverbindung ist über Kabeldose verfügbar.Sonstiges
Das Erholungsgebiet rund um die Peißnitzinsel bietet viel Raum zum Laufen, Spazieren und Entspannen. Ein Besuch im Raumflugplanetarium oder eine Fahrt mit dem Peißnitzexpress bieten Freizeitspaß für die ganze Familie.Vom Gimritzer Damm aus vorbei an der Eissporthalle lässt sich Neustadts Umgebung auf einer abwechslungsreichen Radtour erkunden. Die Route führt über die Weinbergwiesen durch das neu gestaltete Areal Heide-Süd bis zur Gartenstadt Nietleben und weiter westwärts zu den Neustädter Seen und den Angersdorfer Teichen. Die 14 km lange Tour endet am Rennbahnkreuz.
Besonderer Tipp:
Zu den Serviceangeboten für unsere Mieter gehört die GWG-Servicecard. Hier gewähren unterschiedliche Servicepartner besondere Vergünstigungen.
Muldestraße 20
06122 Halle (Saale) Nördliche Neustadt
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